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Curso - Análise de Investimentos Imobiliários

Programa

1. Introdução ao investimento e mercado imobiliário

2. Métodos expeditos de análise de investimentos imobiliários

- Método residual estático, aplicado à promoção imobiliária

- Método da yield ou cap rate, aplicado aos imóveis de rendimento

3. Revisão do cálculo financeiro aplicado ao imobiliário

4. Análise de investimentos imobiliários pelo método dos fluxos de caixa actualizados

- Demonstração dos fluxos de caixa previsionais (óptica do imóvel e óptica do investidor)

- Técnicas financeiras de análise de investimentos imobiliários

- Interacção entre as decisões de investimento e financiamento

5. Custo do capital e risco no imobiliário

6. Técnicas de análise de risco com recurso ao Excel

7. Selecção de investimentos imobiliários com restrição de capital

8. Promoção imobiliária

- particularidades na análise do investimento



A exposição de toda a matéria será complementada com a resolução de DIVERSOS CASOS PRÁTICOS.

Direcção e Coordenação

Amaro Naves Laia, MBA e MRICS
C.V.




   


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